仙台　鍵　開錠情報

Q.256

空き巣被害にあいました。彼の住んでいるアパートの部屋が空き巣に入られました。派...

空き巣被害にあいました。彼の住んでいるアパートの部屋が空き巣に入られました。派遣会社の寮です。鍵は前の住人が入った時に交換しているらしいです。前の住人は知り合いですが、合鍵も作っていないです。帰ったら鍵が開いており、部屋は荒されておらず、室内にあった現金（隠してあったものも含め）9万円が盗まれました。鍵も、玄関の鍵というより部屋の鍵みたいな簡単な作りでした（>

A.256

空き巣被害にあいました。彼の住んでいるアパートの部屋が空き巣に入られました。派のベストアンサー

ピッキング対策用の鍵が主流になっていますがまだまだ以前のような鍵を使用されてる物件は多々あります。元々そう言った物件なのですがら文句言っても仕方ないですよ。貸してる側からしてみれば嫌なら他に引っ越してくださいってなります。賃貸なら火災保険加入を義務付けている所もあります。しかし家財保険の加入は個人の判断の問題なので貸す側には何も関係ありません。寮として会社が借りてるのでしたら会社を通さないといけませんね。でも大家さんとしても泥棒が入ったことは見過ごせないでしょうから話すだけならいいと思います。ただ話すのは私達ではなく入居者の彼氏です。大家さんからして見れば質問者さんは部外者になりますので。建物はあくまで大家さんの持ち物なので勝手に鍵交換をしてはいけません。実費でやる場合は許可を得てからしてください。また交換した場合はスペアーキーを必ず大家さんに預けてください。

　カギ　仙台　

Q.257

自身で自宅鍵のシリンダー交換をしようと思います2年前に建てた家なのですが、シリ...

自身で自宅鍵のシリンダー交換をしようと思います2年前に建てた家なのですが、シリンダーに刻印されている文字で検索してもどの鍵に交換すればよいのかたどり着けません唯一見つけたサイトでは『最近の新しい住宅に採用されている』とあり1つの商品が紹介されていましたがセット販売しかできないとあり結構な額でした私はシリンダー1つ(鍵が2つ付いているのでもしくは２つ)だけ欲しくかぎ受けやサムターンなどは必要なく同じサイズのものであれば違うシリーズでも単品で購入できるものにしたいと思いますで、質問なのですが『MIWAFDG』のシリンダーはどのシリーズの物に変更可能でしょうか?お分かりになる方がいらっしゃいましたらお願いします

A.257	自身で自宅鍵のシリンダー交換をしようと思います2年前に建てた家なのですが、シリのベストアンサー
どんな鍵に交換したいのですか？交換する理由は？シリンダー鍵はドライバー一本有れば簡単に外せます。ネジを外してシリンダーごと全部取り出し新しいものをつけるだけです。シリンダー部分だけを取り外して交換するものではないので、勘違いをしていると思います。

Q.258

賃貸住宅について教えてください最近初めて賃貸住宅をかりたのですが、鍵渡しの時に...

賃貸住宅について教えてください最近初めて賃貸住宅をかりたのですが、鍵渡しの時に家主さんは鍵をひとつ持っていますと言われました。たしかに家自体は家主さんの持ち物かもしれませんが、お金を払って借りる側としては自分以外の人が自分の住む家の鍵を持っているということが不安です。もちろん法律的には勝手に入れば不法侵入ということで罰せられるかもしれませんが、とはいえ家に誰もいなければわからないということですよね。とある有名な不動産屋を仲介として部屋を借りたのですが、家の鍵を自己負担で交換することは問題ないのでしょうか？こちらとしては仲介不動酸屋に聞くと家主に確認されると思うので鍵を交換したことも知られてしまう可能性が高いと気にしています。ちなみに私が借りた家はまっさらな一戸建てで家主さんは建てたけれど仕事の都合でそこに住めなくなったといっていました。今は家主さんは私が借りている家から車で３時間～３，５時間ほどのところに住んでおられます。が、最近ちょくちょくこちらの方まで来ておられるようです。ちなみに昨日もきました。来た理由が、郵便物の確認でした。片道３時間もかけて郵便物を確認しにくることなんてあまり考えられませんよね？仲介の不動産屋に聞くとつい最近もきたようです・・・郵便物が入っていれば私も仲介の不動産屋にもっていきそこから家主さんに郵送される仕組みになっていると仲介の不動産屋さんから聞いているのですが・・・どうもよく考えてみると家主さんの行動が不思議でしかたありません。昨日来たときに郵便物の確認といっていましたが、その郵便物というのが、キャッシュカード（クレジットカードだったかもしれませんが・・・）が届くかもしれないとのことでした。でもキャッシュカードのようなものは普通郵便ポストに投函したりしないですよね？おまけに、郵便物が届くかもしれないから家の表札を１週間ほどだけ付けたままにしておいてほしいとのことでした。どうもおかしなところばかりではないですか？鍵さえ変えてしまえば、もしくは既存の鍵に新しく付け加えてもいいのですが、そういった対策をしないと不安でしかたありません。鍵を交換もしくは、付け加えるときは相談しないといけないのでしょうか？私個人の意見としては退去時に新しくつけた鍵を渡すか元通りにもどしておけば問題ないかとは思うのですが・・・そういったことに関して知識をお持ちの方ご教授いただけると幸いです。

A.258

賃貸住宅について教えてください最近初めて賃貸住宅をかりたのですが、鍵渡しの時にのベストアンサー

家主が、スペアキーを持っていることは、通常では当たり前です。家主や不動産屋、管理会社が、スペアキーを持たずに、借主が部屋を借りることができる家や部屋は、日本ではまず存在しません。カギは、家主が自分で物件を管理していれば家主。不動産屋に管理を委託しているのであれば、不動産屋がカギを保管します。契約上、カギの交換や追加は設備の交換になりますので、必ず家主の許可が必要になります。質問者さんが自らドアのカギを交換したり、カギを付け加えて、その費用を全額負担したとしても、全てのスペアキーを家主に渡さなければなりません。通常時はダメですが、非常時や緊急時(火災・泥棒・水漏れ・ガス漏れ・失踪・夜逃げ・家賃滞納など)などは、大家は貸家に入る権利がありますので、それを妨げる権利は、借主にはありませんし、質問者さんがカギをなくしてしまったときなど、家主の持っているカギを利用する場合もあるかもしれません。基本的に無断でカギを追加したり、変えたりするのは、かなり悪質な契約違反行為です。家主の行動は、何ら不思議な行動とは思いません。詳しい理由はわかりませんが、家主は新築で一戸建てを建てて、(表向き？)仕事の都合とはいえ、そこに住まずに、質問者さんに貸したわけです。基本的には、家を新築で建てる際には、住宅ローンを利用します。ただ、住宅ローンというものは、建てた人が実際にそこに住む。と言う条件で、低金利でお金を借りられるローンです。ですので、転勤などのやむを得ない事情を除き、実際に家主がそこにすまないと、銀行との契約上ダメなんです。ただ、本当に家主が仕事の都合でその家に住めなくなったのか？それとも本当は投資・賃貸目的で、最初からそこに住むつもりがなくて、家を建てたのかわかりませんが、基本的にそこに住まずに、違う場所に住むということは、銀行の許可がいるわけです。とはいえ、銀行としては、正当な理由が無い限り、新しく建てた家に住まずに、違う場所に住んで、低金利の住宅ローンを貸し続けてくれることはありませんので、きちんと説明できなかったり、銀行にバレれば、住宅ローンから金利の高い事業者用ローンなどに借り換えさせられたり、一括返済を求められます。おそらく、家主はその新築の家に住まない、それだけの正当な理由が無い(最初から投資目的だったなど)ものと思われます。ですので、家主はしばらくの間、住民票をその家から動かせないはずです。ですので、家主は住所変更ができないので、郵便物も、銀行からのお知らせも、役所からの税金の請求書も、クレジットカードの(郵便局窓口での)引き換えはがきも、全て質問者さんの家に届くはずです。ですので、届いた郵便物は、質問者さんが、定期的に不動産屋に持っていく。と言う話になっていると思います。ちなみに、家主の住民票が、質問者さんの借りている貸家に残っていて、質問者さんの住民票と2重になっていたとしても、お互いに何の不利益もありません。クレジットカードなどは、最近は本人限定郵便(特例型)と言って、クレジットカードが郵便局に届くと、郵便局から普通郵便で通知証が送られてきて、その通知証をもって、約1週間以内の期限内に郵便局の窓口に身分証明書を持参の上、本人が引き取る。と言う方法が多く取られています。普通郵便で送られてくる通知証は、転送不可・親展扱いになっていますので、表札が違うと配達されません。また、届いてから約1週間程度の保管期限がありますので、質問者さんがまとめて郵便物を不動産屋に持ってく通常のやり方では、クレジットカードを郵便局の保管期限内に窓口で受け取れません。また、住宅ローンを組む際には、ローンの審査を通りやすくするため、銀行からクレジットカードの保有枚数を制限されたり、クレジットカードを全て解約することを条件とされる場合がありますので、住宅ローンの審査が通り、家が出来上がって、家の代金の支払いが終わり、ローンの返済が始まったころに、解約させられたクレジットカードを、再度作り直す人は、かなりたくさんいます。ですので、家主の行動は、そんなに不思議な行動ではないと思います。事情を知らないとはいえ、質問者さんがちょっと神経質になりすぎてしまっていると思います。ただ、家主もクレジットカード会社からのお知らせ通知が届いたら、その日のうちに電話ください。って、質問者さんに言っておけば良いのに、そこまで家主も頭の融通が利かないんですかね？質問者さんも、届いたらその日のうちに電話しますよ。って家主に言ってあげたらどうですか？

　
　鍵

Q.259

鍵を無くしました。スペアーの鍵もありません。鍵を開ける部分を交換すればいいので...

鍵を無くしました。スペアーの鍵もありません。鍵を開ける部分を交換すればいいのでしょうか。家の中のアルミ引き戸の鍵です。もう１５年もの間、そこから出入りしなかったので、不便はなかったんですが事情があり、そこから出入りするようになりました。でも鍵が見つからず、困ってます。鍵専門店では「鍵がなくても作れます」と書いてありますが、これは今のような場合でも作れるということでしょうか。ホームセンターに行きますと、鍵の部分だけ売ってました。サイズを測って購入すれば取り付けられますか。なるべく安価ですませたいので、取り付けに来てもらうのにも料金がかかると聞きました。自分でできるのなら取り付けようかと思ってますが不安です。経験のある方、また、おわかりの方はどうか教えてください、お願いします。

A.259	鍵を無くしました。スペアーの鍵もありません。鍵を開ける部分を交換すればいいのでのベストアンサー
かぎの種類にもよりますが。恐らくそのタイプならホームマートにいけば取り付けタイプの鍵がうっているはずです。とりつけも簡単なのでいいですよ。専門業者にたのむとめっさ高いです。

Q.260

最近付き合った彼女が覚せい剤を過去にしていたと聞きましたが、先週の21日に覚せい...

最近付き合った彼女が覚せい剤を過去にしていたと聞きましたが、先週の21日に覚せい剤やってしまったと聞きました２１日の日に覚せい剤やってしまったと聞いて、２４日出かけるとメールがあって以来連絡が取れません。私の家には彼女の財布、（クレジットカード、診察券、銀行のカードなど）彼女の自宅の鍵、病院からの薬（肝臓患ってるみたいです）現金と私の自宅の鍵のみで、出かけたらしい様子です。２６日に一度だけ電話で話できたのですがメールが届いてないとか、メールは奴が消したとか意味不明で、居場所も教えてくれませんでした。あと、彼氏である私と認識してない話し方でした。やっぱり、彼女は覚せい剤やってる可能性はあるのですか？私の自宅の鍵を持っているので非常に怖いです。一応警察に相談と、部屋の鍵は交換する予定ですがよかったら、助言よろしくおねがいします。

A.260	最近付き合った彼女が覚せい剤を過去にしていたと聞きましたが、先週の21日に覚せいのベストアンサー
絶えず意味不明の言動をしているのなら精神病の可能性もありますが、時折意味不明の言動をするのであれば、覚せい剤の禁断症状の可能性もあります。すぐに警察に連絡しましょう。

　　

トップページ

仙台 鍵 開錠情報

仙台　鍵　開錠情報